一、住宅維修維修監管，對房屋和設備做好維修監管，確保房屋安全及設備在正常狀態下使用，并根據科學合理、合理地使用，提高使用年限、降低淘汰率，發揮房屋和設備的效用，做到保護產權人、使用人的合法權益。

　　二、綠化養護，擬定和實行管區域內的綠化帶管理規范，為產權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境。

　　三、衛生管理制度，為產權人、使用人提供一個高質量的衛生自然環境區域，達到產權人、使用人的居所的需求。

　　四、突發事件應對，涉及對房屋和設備設施的安全風險管理、產權人和使用人的生命安全、資產安全管理措施，擬定并貫徹落實防盜等安全防范措施。

　　五、機動車輛交通管理，對小區域內的主要入口、停放車地點及設備的監管。

　　六、公用市政基礎設施監管，做好供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政基礎設施的委托監管，涉及代收代繳有關費用。

　　七、違章建筑的監管，配合違章辦，對違章建筑做好舉報監督管理。

　　八、多種多樣生活服務。做好公用樓梯間、樓外路面及公廁的日常保潔清理，垃圾清理等常規服務項目；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟晚間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務業、養花種苗出售等盈利性服務項目。在為產權人和使用人提供便利的同時，又提高了收益，填補了監管資金的不夠。

　　上述說明物業管理服務的企業經營范圍是什么，物業管理服務基礎。小壹數科icoc智能集中運營中心，對智能小區、智慧停車、門禁系統、智能安防等項目進行綜合集約化管理破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸，有效提升業主滿意度，促進物業行業健康快速發展。