寧夏房地產開發二級資質辦理需要哪些資料

寧夏房地產開發二級資質是指寧夏房地產開發企業在寧夏區域內從事房地產開發經營活動所需的資質等級之一。根據《寧夏回族自治區房地產開發企業資質管理辦法》，寧夏房地產開發企業資質分為一級、二級、三級和四級，其中二級資質的企業可以承擔中小型房地產開發項目，包括住宅、商業、辦公、酒店等類型的房地產項目。

二級資質的申請條件

寧夏房地產開發二級資質的申請條件主要包括以下幾方面：

1.企業注冊資本不低于1000萬元人民幣，且實收資本不低于注冊資本的70%。

2.企業具有與申請資質等級相適應的專業技術人員和管理人員，其中至少有2名具有高級職稱的專業技術人員，4名具有中級職稱的專業技術人員，2名具有高級職稱的管理人員，4名具有中級職稱的管理人員。

3.企業具有與申請資質等級相適應的固定辦公場所、設備和資金，其中辦公場所面積不低于200平方米，設備價值不低于100萬元人民幣，資金不低于500萬元人民幣。

4.企業在近三年內完成的房地產開發項目總建筑面積不低于10萬平方米，且有2個以上的房地產開發項目通過了竣工驗收。

5.企業在近三年內無重大違法違規行為，無重大質量事故，無重大經濟糾紛，無重大誠信問題。

二級資質的申請流程

寧夏房地產開發二級資質的申請流程主要包括以下幾個步驟：

1.企業向寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳提交申請材料，包括申請表、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證、法定代表人身份證、注冊資本證明、近三年的財務報表、近三年的房地產開發項目清單、近三年的房地產開發項目竣工驗收證明、專業技術人員和管理人員的職稱證書、辦公場所的產權證或租賃合同、設備的購置發票或租賃合同、資金的銀行存款證明等。

2.寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳對申請材料進行初審，對符合條件的企業發放《寧夏回族自治區房地產開發企業資質申請受理通知書》，對不符合條件的企業發放《寧夏回族自治區房地產開發企業資質申請不予受理通知書》。

3.寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳組織專家對申請企業進行現場核查，對核查結果進行評審，對符合條件的企業發放《寧夏回族自治區房地產開發企業資質審批意見書》，對不符合條件的企業發放《寧夏回族自治區房地產開發企業資質審批不通過通知書》。

4.申請企業根據《寧夏回族自治區房地產開發企業資質審批意見書》的要求，向寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳繳納資質證書工本費，領取《寧夏回族自治區房地產開發企業資質證書》。

二級資質的有效期和延續

寧夏房地產開發二級資質的有效期為5年，企業應在資質證書到期前6個月內向寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳申請延續。延續申請的條件和流程與初次申請相同，但可以免除提交部分材料，如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證、法定代表人身份證等。寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳對延續申請進行審批，對符合條件的企業發放新的資質證書，對不符合條件的企業取消其資質，并通知相關部門。