濟南辦理資質升級工程業績注意事項

濟南是山東省的省會，也是一座歷史悠久、文化底蘊深厚的城市。濟南的建筑業發展迅速，許多建筑企業都希望通過辦理資質升級來提高自身的競爭力和市場份額。但是，辦理資質升級并不是一件容易的事情，需要滿足一定的條件和要求，其中最重要的就是工程業績。工程業績是建筑企業的實力和水平的體現，也是資質升級的核心依據。那么，濟南辦理資質升級工程業績需要注意哪些事項呢？本文將從以下三個方面進行介紹。

一、工程業績的類型和數量

根據《建筑業企業資質標準》，工程業績分為主要業績和一般業績兩種類型。主要業績是指建筑企業在申請資質升級的專業范圍內，具有合同價、結算價或驗收價的工程項目，且符合以下條件之一的：

1.已經竣工驗收并取得竣工驗收備案證明或者竣工驗收報告；

2.已經完工并取得業主的完工證明；

3.已經完工并取得工程監理單位的完工證明；

4.已經完工并取得工程招標代理機構的完工證明；

5.已經完工并取得工程造價咨詢機構的完工證明；

6.已經完工并取得工程設計單位的完工證明；

7.已經完工并取得工程勘察單位的完工證明；

8.已經完工并取得工程施工圖審查機構的完工證明；

9.已經完工并取得工程質量檢測機構的完工證明；

10.已經完工并取得工程安全評價機構的完工證明；

11.已經完工并取得工程環境影響評價機構的完工證明；

12.已經完工并取得工程節能評價機構的完工證明；

13.已經完工并取得工程消防設計審查機構的完工證明；

14.已經完工并取得工程消防驗收機構的完工證明；

15.已經完工并取得工程監理單位、工程設計單位、工程勘察單位、工程造價咨詢機構、工程招標代理機構、工程施工圖審查機構、工程質量檢測機構、工程安全評價機構、工程環境影響評價機構、工程節能評價機構、工程消防設計審查機構、工程消防驗收機構中的兩個以上的完工證明。

一般業績是指建筑企業在申請資質升級的專業范圍內，具有合同價、結算價或驗收價的工程項目，但不符合主要業績的條件的。

建筑企業在申請資質升級時，需要提供一定數量的主要業績和一般業績，具體數量根據不同的資質等級和專業類別而定。例如，申請建筑工程施工總承包一級資質的，需要提供近五年內完成的主要業績不少于十項，其中不少于五項為合同價或結算價在一億元以上的工程項目，一般業績不少于二十項。申請建筑裝飾裝修工程專業承包一級資質的，需要提供近五年內完成的主要業績不少于十項，其中不少于五項為合同價或結算價在一千萬元以上的工程項目，一般業績不少于二十項。

二、工程業績的質量和效果

工程業績不僅要求有一定的數量，還要求有一定的質量和效果。建筑企業在申請資質升級時，需要提供工程業績的相關證明材料，包括合同、結算、驗收、質量、安全、環保、節能等方面的文件，以及工程照片、視頻、報告等資料。這些材料要能夠反映出工程業績的真實性、合法性、完整性和規范性，以及工程的技術難度、創新性、社會效益和經濟效益等方面的水平。建筑企業應該盡量選擇那些質量高、效果好、有特色、有亮點、有影響力的工程項目作為工程業績，以提高資質升級的成功率。

三、工程業績的適用性和相關性

工程業績還要求有一定的適用性和相關性。建筑企業在申請資質升級時，需要根據自己的發展方向和市場需求，選擇與申請資質升級的專業范圍相匹配、相適應、相補充的工程項目作為工程業績。例如，申請建筑工程施工總承包一級資質的，應該選擇那些涉及多個專業、多個領域、多個層次、多個類型的綜合性、復雜性、高難度的工程項目作為工程業績，以體現出建筑企業的綜合實力和管理能力。申請建筑裝飾裝修工程專業承包一級資質的，應該選擇那些具有較高的藝術性、美觀性、功能性、舒適性、環保性的工程項目作為工程業績，以體現出建筑企業的專業技術和設計創意。

濟南辦理資質升級工程業績需要注意的事項有很多，建筑企業在申請資質升級時，應該根據自己的實際情況，合理選擇和準備工程業績，以提高資質升級的通過率和效率。同時，建筑企業也應該注重提高自身的綜合素質和核心競爭力，不斷完善自己的管理體系和服務體系，以適應市場的變化和發展，為社會和客戶提供更優質的建筑服務。