土地不管在什么時候，對于當地的發展都會有極大的影響。在當下社會同樣如此！現在不管是我們的房價和城市的規劃，還是土地有直接關系。

當然，土地的所有權屬于國家，不管是任何人只有使用權而沒有所有權。不僅如此，納稅人使用土地時也是需要繳納城鎮土地使用稅的。下面，虎虎就來分享一下關于城鎮土地使用稅的知識。

城鎮土地使用稅如何計算？

應納城鎮土地使用稅稅額=土地面積×適用稅額。

舉例說明：

虎說財稅公司位于濟南市奧體中心商務區，占地面積6000平方米，奧體中心商務區屬于一級土地，性質為一般用地，稅額為20元。

則虎說財稅公司2022年全年應繳納的城鎮土地稅為：6000*20=120000（元）

城鎮土地使用稅，在計算的時候最主要的就是要計算出需要納稅的實際占有的土地面積。這里面會涉及還多稅收的優惠，我們在計算的時候，一定要搞清楚。

單位適用稅額和城市的規模以及發展水平有關。發達城市，土地使用稅的稅額要過一些；偏遠地區，相應的稅額就要低一些。

具體規定如下：

1、大城市1.5元至30元；

2、中等城市1.2元至24元；

3、小城市0.9元至18元；

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

可以說在國家法律層面，只是對城鎮土地使用稅的定額稅率規定了大體區間，各地可以根據自己當地的實際發展情況，確定最終的收費標準。

政策依據：

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條、第五條。

城鎮土地使用稅的會計分錄怎么做？

企業實際繳納的城鎮土地使用稅，需要通過“稅金及附加”進行核算。具體來說，計提時借記“稅金及附加”，貸記“應交稅費-應交城鎮土地使用稅”；實際繳納時，借記“應交稅費-應交城鎮土地使用稅”，貸記“銀行存款”。

期末時，也不要忘記了把“稅金及附加”結轉到“本年利潤”科目的借方。

舉例：

我們還是使用上面虎說財稅公司的數據。即虎說財稅公司位于濟南市奧體中心商務區，占地面積6000平方米，奧體中心商務區屬于一級土地，性質為一般用地，稅額為20元。

2022年一季度計提時，需要計提的城鎮土地使用稅=6000*20/4=30000元。

虎說財稅公司的會計處理如下：

借：稅金及附加 30000

貸：應交稅費-應交城鎮土地使用稅30000

實際繳納時，虎說財稅公司的財務處理如下：

借：應交稅費-應交城鎮土地使用稅 30000

貸：銀行存款 30000

期末時，虎說財稅公司的財務處理如下：

借：本年利潤 30000

貸：稅金及附加30000

當然，“稅金及附加”核算的內容不僅僅是城鎮土地使用稅，在期末時一起結轉即可。這里為了簡便計算，并沒有涉及其他的科目內容。