公積金繳費基數的定義

住房公積金的繳存基數是指職工本人上一年度的月平均工資。根據國家統計局《關于工資總額組成的規定》，工資總額包括基本工資、獎金、津貼和補貼等各項收入。同一單位職工的繳存基數應一致，且不能隨意調整。

2021年廣東公積金繳費基數標準

2021年廣東地區的公積金繳費基數有明確的上下限規定。最高不得超過當地統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于上一年度職工月平均工資的60%。具體數值會根據各地市的經濟發展水平有所不同，但總體遵循這一原則。

公積金繳費比例

公積金的繳費比例由單位和個人共同承擔，一般為單位和個人各繳存一定比例。具體比例會根據各地政策有所不同，但通常在5%到12%之間。職工和單位的繳存比例應一致，且需按照規定的比例進行繳存。

新職工的公積金繳存

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為職工本人當月工資總額。新調入的職工從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資分別乘以單位和職工的住房公積金繳存比例。

企業降低繳存比例或緩繳的條件

企業在經營困難時可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。需要提供經公示后的職工代表大會或工會討論通過的決議、外部審計部門出具的近6個月的審計報告、財務報告、職工工資明細表等資料。申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限為一年，到期后企業仍經營困難的，可繼續申請。

個人自愿繳存的條件

在廣東地區，有穩定收入且無用工單位的自由職業者、個體工商戶雇主及其雇傭人員可以自愿繳存住房公積金。需滿足以下條件：有當地戶籍或在當地居住、年滿18周歲具有完全民事行為能力、正常連續在當地繳納城鎮職工基本養老保險費已滿12個月、個人信用良好、承諾遵守當地住房公積金管理規定。

公積金賬戶的變更與注銷

職工姓名、身份證號碼等個人基本信息發生變更或與住房公積金管理信息不符時，單位需在30日內辦理職工賬戶信息變更手續。單位合并、分立、破產、撤銷、解散或改制時，需在30日內辦理賬戶注銷登記手續。

公積金貸款的條件

申請住房公積金個人住房貸款需滿足以下條件：連續繳存住房公積金半年以上且賬戶處于正常繳存狀態、具有購房資格、夫妻名下無未還清的住房公積金個人住房貸款、符合貸款額度和住房情況的要求。

公積金貸款的利率

住房公積金個人住房貸款的利率根據貸款年限和住房情況有所不同。1-5年的首套住房貸款年利率為2.35%，6-30年的首套住房貸款年利率為2.85%。二套房的貸款利率相應上浮。利率調整后，已發放的貸款在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。

1. **問:** 從原單位辭職后的住房公積金卡還有用嗎？

**答:** 如果職工由其他單位調入新單位的，原有的住房公積金卡仍有效，賬戶合并后可繼續使用。

2. **問:** 哪些人需要繳存住房公積金？

**答:** 我市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等組織及其在職職工應繳存住房公積金。

3. **問:** 住房公積金單位賬戶開戶登記時間有哪些具體規定？

**答:** 新設立單位的開戶登記，應自設立之日起30日內辦理住房公積金開戶登記。