深圳的建筑企業根據自身業務發展要求，常常需要辦理和業務相匹配的資質，只有具備了相關建筑資質的建筑公司才能承接工程，也就是說建筑企業只有在取得相應等級的資質證書后，才可以在這個資質的范圍里從事建筑活動，建筑資質既然這么重要，那辦理難度也是有的，資質辦理因為需要很多持證人員和業績要求，對于一個新企業來講可能會比較難辦理成功，深圳資質辦理的資料和流程其實都很簡單，但是一般企業業績和人員很難搞定，企業長遠發展來講不管有多難還是需要想辦法去辦理資質。下面介紹關于深圳建筑施工總承包一級資質轉讓多少錢 的相關內容。

建筑工程一級資質企業轉讓要多少錢

　　當前建筑一級資質一般價值在1300萬到1850萬不等，不同地區價格會有差異可能還會超出這個價格區間，主要根據資質所在地，以及是否包含有人員，業績等實際因素決定，當然，如果存在經營問題以及債務問題的建筑一級資質公司價值也會隨之而貶值。

　　1、單項建筑一級：1200-1500W左右;

　　2、建筑一級+其他專業承包資質：1600W左右;

　　3、建筑一級+市政工程施工總承包一級：4500W左右;

　　4、建筑一級+市政一級+專包一級資質的：5000W左右。

影響建筑一級資質公司價格的因素：

一、購買的建筑資質公司有沒有業績

　　有業績和沒有業績價格相差還是比較大的，因為有業績備案，后期企業升級方便很多，所以價格自然要高些。

二、購買的建筑資質公司是否包含人員

　　資質證書的維護都是需要有相關人員的，沒有人員或者人員不齊，如果被監督復查到，嚴重有可能被吊銷資質證書。建筑一級資質需要建筑專業的建造師5人，每年費用根據地區不同，有所差異。

三、購買的建筑資質公司是否有安全生產許可證

　　沒有安全生產許可證的建筑資質是沒有靈魂的，承擔建筑工程施工是需要資質和安全生產許可證都要，二者缺一不可，重要性自然不言而喻。

四、購買的建筑資質公司資質和安許到期時間

　　資質證書的有效期是五年，安全生產許可證是三年，到期需要延期，快到期的資質證書價格自然要低一些，因為企業購買后，還需要自己花費時間和金錢去延期。

　　辦理建筑工程總承包一級資質相對難度比較大，對于這類型的企業想獲取到施工資質就會考慮直接轉讓/收購一家帶有建筑施工一級資質的公司，直接經營，方便快捷而且省事，建筑工程企業資質轉讓往往也有很多顧慮，擔心買到一家帶有債務糾紛的公司、或者擔心公司稅務有問題，買過來太麻煩了，如何找到一家干凈的公司就是問題的關鍵點，其實一般只要這家資質公司沒有經營過，還有法人股東能夠面簽合同簽訂債務承諾書就可以消除這方面顧慮，找到一家無經營記錄的公司就可以了，找當地的代理公司來操作就可以解決這個問題，代理公司一般資源會比企業廣，能幫忙找到合適的目標公司。下面小編就建筑工程一級資質轉讓需要注意的風險和流程為大家整理了一些資料，希望可以幫到您。

建業企業資質可以轉讓嗎？

答：是不可以的。

　　對于建筑資質轉讓很多情況下都是變更資質公司的法人股東，也就是轉讓一家公司，并且這家公司是帶有目前項目所需要的施工資質的，這種方式是可以的，下面關于這方面的相關規定如下：

　　根據《建筑業企業資質管理規定》：

　　第十九條　企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。

　　第二十一條　企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。

　　第二十二條　企業需更換、遺失補辦建筑業企業資質證書的，應當持建筑業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。

　　企業遺失建筑業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

　　第二十三條　企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請：

　　(一)超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的;

　　(二)與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;

　　(三)未取得施工許可證擅自施工的;

　　(四)將承包的工程轉包或違法分包的;

　　(五)違反國家工程建設*性標準施工的;

　　(六)惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的;

　　(七)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的;

　　(八)按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的;

　　(九)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;

　　(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的;

　　(十一)發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的;

　　(十二)其它違反法律、法規的行為。

建筑一級工程公司轉讓有三種形式：

一、整體轉讓

　　原先的公司全部轉讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉讓

　　成立一家新公司，將原公司要轉讓的資質剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權轉讓

　　受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東，部分信息變更。

　　轉讓流程包括工商變更，建筑資質變更、安全生產許可證變更三個流程。

建筑工程一級資質公司轉讓流程如下：

　　1、在達成協議之前，買方有必要對賣方公司的整體運營狀況進行一個調查，因為說白了買方就是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分，所以是非常有必要調查清楚賣方公司有沒存在債務糾紛或者其他不良記錄等方面。

　　2、在調查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對轉讓價格進行交談，雙方將在互利平臺的基礎上達成價格協議，并以書面形式確認(簽訂合同);

　　3、最終簽訂完合同后，原賣方公司的股權將正式轉讓給買方公司(收購方);

　　4、股權變更后，買方可變更公司的營業執照，稅務，公司賬戶等等;

　　5、安全生產許可證變更;

建筑一級資質公司轉讓、分立、剝離有哪些區別？

一、資質轉讓

　　資格轉讓是我們熟悉且常見的一種情況，大部分人都明白資質轉讓就是收購整個企業，法人變更，而不是單獨的轉讓資質。簡而言之，資格轉讓就是兩家企業之間的事情。

二、資質分立

　　建筑工程一級資質轉讓資質分立就是總部和子公司由于業務的發展所要單獨處理的資質問題。建筑總包建筑工程一級資質轉讓/收購工程企業例如：一個公司想要長期成長和發展，它不能局限于某個城市或者某個地方，全面運作。為擴大業務范圍和規模，公司有必要在原有基礎上建立其他公司。根據國家有關規定，當建筑公司分拆時，有必要對資質進行重新認定。通過這種方式，母公司和新成立的子公司在開始各自業務之前將獲得單獨的建筑資質。另外，如果公司正在進行資質升級，則不可能進行另一次資質的分立。想要辦理資質分立的話，您必須等到您正在辦理的升級資質得到批準和公告后，才可以進行的。

三、資質剝離

　　資質剝離是指具有多個資質的企業，將其要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司再進行股權轉讓。簡而言之，資質剝離意味著企業先辦理資質分立，然后在將子公司整體轉讓。

　　建筑工程一級資質轉讓資質轉讓和資質剝離，其實都關系到公司的收購，所以為了更好的保障自身利益，請務必調查并充分了解收購公司的財務狀況是否有負債 。還需要了解營業執照有效期及營業執照年檢是否合格，資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。當然，還需要了解該公司的項目、業績等情況，看是否出現過違規等現象。

一級建筑工程資質轉讓失敗的原因如下：

建筑企業資質公司轉讓重組、合并、分立相關規定細則：

　　建筑業企業資質是衡量一個企業綜合實力的基本指標，建筑業企業發生重組、合并、分立等情況不是簡單的某項資質的劃分，還涉及到資產、人員等相應調整。為進一步明確建筑業企業發生重組、合并、分立等情況資質核定時有關問題，根據《建筑業企業資質管理規定》(住房城鄉建設部第22號令)、《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79號)和住房城鄉建設部《關于印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見的通知》(建市〔2015〕20號)精神，現將有關事宜通知如下：

　　一、根據有關法律法規和企業資質管理規定，下列類型的建設工程企業發生重組、合并、分立等情況申請省級資質的，可按照有關規定簡化審批手續，予以辦理。有關具體申報材料和程序按照住房城鄉建設部《關于印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見的通知》(建市〔2015〕20號)等要求辦理。

　　1.企業吸收合并，即一個企業吸收另一個企業，被吸收企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業申請被吸收企業資質的;

　　2.企業新設合并，即有資質的幾家企業，合并重組為一個新企業，原有企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業申請承繼原有企業資質的;

　　3.企業合并(吸收合并及新設合并)，被吸收企業或原企業短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業可取得有效期1年的資質證書。有效期內完成工商注銷登記的，可按規定換發有效期5年的資質證書;逾期未提出申請的，其資質證書作廢，企業相關資質按有關規定重新核定;

　　4.企業全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分轉移的;

　　5.國有企業改制重組、分立，即經國有資產監管部門批準，幾家國有企業之間進行主營業務資產、人員轉移，企業申請資質轉移且資質總量不增加的;

　　6.企業外資退出，即外商投資企業(含外資企業、中外合資企業、中外合作企業)外國投資者退出，經商務主管部門注銷外商投資批準證書后，工商營業執照已變更為內資，變更后新企業申請承繼原企業資質的;

　　7.企業跨省變更，即企業申請辦理工商注冊地跨省變更的，可簡化審批手續，發放有效期1年的證書。企業應在有效期內將有關人員變更到位，并按規定申請重新核定。

　　在重組、合并、分立等過程中，所涉企業如果注冊在兩個或以上省(自治區、直轄市)的，經資質轉出企業所在省級住房城鄉建設行政主管部門同意后，由資質轉入企業所在省級住房城鄉建設行政主管部門負責核定。

　　二、企業因重組、合并、分立等情況申請承繼資質的，原有資質的建筑業企業工程業績已經進入省級建筑市場監管與誠信信息一體化平臺項目庫的，由省廳重點核查或委托市(縣)住建主管部門核查其業績，不符合要求的不批準其申請，并按照資質管理的有關規定處理。

　　三、企業重組、分立后，一家企業承繼原企業某項資質的，其他企業同時申請該項資質時按首次申請辦理。

　　四、企業重組、合并、分立等涉及注冊資本與實收資本變更的，按照實收資本考核。

　　五、重組、分立后的企業再申請資質的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業績;合并后的新企業再申請資質的，原企業在合并前承接的工程項目可作為代表工程業績申報。

　　六、被降級、吊銷、撤銷資質以及弄虛作假被通報的企業如同時對其進行在限定時間內不得申請某項資質處理的，該企業上述限定時間內發生重組、合并、分立等情況時，其受到資質處理前的工程業績不作為有效業績申報。

　　七、企業依據省級重點扶持企業政策所取得的總承包資質、專業承包資質，不適用于企業重組、合并、分立時資質承繼。企業以扶持政策取得總承包資質、專業承包資質后，原資質發生重組、合并、分立時，應與扶持政策取得的資質一并承繼，原企業和新設立的企業不再享受扶持政策。

　　八、企業重組、合并、分立后申請資質的其他情形，按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79號)執行。

　　九、勘察、設計、監理等建設工程企業重組、合并、分立承繼資質的審批，參照上述要求辦理。

建筑一級資質公司轉讓注意的風險事項：

1.背景調查

　　深入了解建筑工程一級資質公司在業內的實力、口碑、誠信、事故等情況，大部分信息可以網查的，在達成初步意向的時候就要進行深入調查而作進一步的評估。

2.證件齊全

　　并購一個有建筑工程一級資質的公司，證件齊全是必須的，包括：營業執照、資質證書、安全生產許可證等，以及這些資質和證件的有效期等，都應當認真檢查，避免轉讓成功后而無法使用。

3.企業年檢

　　年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會例行檢查，而且需要在規定時間內參與年檢。在國家企業信用信息網站都可以查到也很簡單，這一步也很重要。

4.審計報告

　　注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現象，現階段大部分企業都是認繳出資，只要查明是認繳就問題不大。

5.債務調查

　　初始等級的資質很多可能都是無經營無糾紛的企業，但是如果是升級上去的更高等級的資質，一個建筑企業從開始辦理建筑資質，到積累業績并逐步升級資質，過程很長，非常不容易。如果沒有特殊原因，建筑企業不會轉讓其擁有的建筑資質。只想通過收購公司來買個資質，結果卻帶來債務，尤其是難以調查的隱形債務，肯定是得不償失的。為了避免出現這種情況，最好請專業人士進行資產評估，核查債務。

6.稅務調查

　　現階段大部分的建筑企業資質轉讓都是整體的股權轉讓，法人變更后，需要到稅務部門進行變更登記，在此之前，一定要調查公司的稅務問題：季度或者年度該繳稅款是否已經繳納完畢?是否有需要補繳的稅款?

7.法務調查

　　建筑工程一級資質公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。

8.項目調查

　　建筑工程一級資質公司的業績和在建項目的現狀，以及是否發生過事故等。

9.企業變更

　　建筑工程一級資質建筑工程公司轉讓調查完成之后，進行并購公司。首先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照;法人變更時，要提交申請書、修改后的公司章程、授權委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業對公賬戶，再到稅務機關變更稅務登記。最后，通過變更后的營業執照辦理建筑資質和安全生產許可證的變更。

10.納稅申報

　　并購公司涉及到股權變更，股權變更需向稅務部門進行納稅申報。

11.資金管控

　　建筑資質轉讓的費用主要包括：并購公司費用、人員掛靠費用、資質變更費用、稅務繳納費用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復雜，必須要明確轉讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應的流程節點支付相應的轉讓費。

12.補救措施

　　建筑資質的分立必須經過政府部門的許可，因程序復雜，如果第一次資質轉讓沒有通過，導致受讓方未能成功獲取資質，轉讓企業還有補救措施。(1)轉讓企業需將現有工程項目完成，以后項目不再使用該資質進行施工。(2)轉讓企業收回應當收回的債務，債務、債權需兩清。(3)轉讓企業需進行資質信息公示：此資質公司已轉讓，今后與己無關。

13.政策調整

　　建筑工程一級資質轉讓尤其是跨省區轉讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經濟政策等原因，某些地區資質是轉讓存在很大限制。此外，國家政策也時有調整，必須及時關注政策的變化。

對于深圳辦理建筑企業資質的企業前期的申報申請各個環節都是不是很了解的，選擇代理公司恰恰可以解決了這一難題，目前深圳市場上做建筑資質代辦的中介公司有很多，收費標準也參差不齊，對于建筑企業資質代理本身行業技術含量不是很高，一個代辦公司實力大小主要體現在公司本身資源的多少，還有服務專業度，以及公司團隊的穩定性，大家都知道建筑資質代辦周期往往非常長，一般需要2~6個月才可以辦理成功，如果找了一家十分小的公司來服務，萬一跑路就比較麻煩，建議辦理深圳的建筑施工資質還是工程勘察設計資質還是工程監理資質的時候大家在挑選代理時候一定要去線下實際考察公司具體情況后再做決斷，挑選一家專業可靠的公司來合作，避免上當。

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