銀川建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意的4個問題

　　銀川的建筑企業(yè)資質(zhì)辦理是越來越嚴，鑒于辦理周期和通過率的不確定性，也有部分企業(yè)會選擇購買別人可以轉(zhuǎn)讓的建筑資質(zhì)企業(yè)，很多建筑企業(yè)在經(jīng)營不當或老板想退出時都會選擇轉(zhuǎn)讓來結(jié)束，那么銀川建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意哪些事項呢?銀川建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是當前建筑行業(yè)中備受關(guān)注的話題之一。在這個不斷發(fā)展的市場中，了解資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項至關(guān)重要。然而，銀川建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中存在諸多挑戰(zhàn)和風險，因此本文將重點介紹一些需要注意的關(guān)鍵事項，以幫助讀者在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時做出明智的決策。

問題一：銀川轉(zhuǎn)讓的建筑企業(yè)歷史狀況及注意事項

　　如果被轉(zhuǎn)企業(yè)有歷史經(jīng)營記錄，需要詳細了解一下情況，并在協(xié)議中做出約定：

　　1、一定要調(diào)查了解清楚要收購企業(yè)財務(wù)狀況是否負債。

　　2、營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照檢驗是否合格。

　　3、了解資質(zhì)證書有效期安全生產(chǎn)許可證有效期等。

　　4、了解公司業(yè)績及在建項目情況及有無發(fā)現(xiàn)事故等。

　　5、跟其他公司或者員工有沒有歷史遺留的法律糾紛等法律相關(guān)的情況。

　　6、深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實力、誠信、口碑等的情況。

問題二：銀川轉(zhuǎn)讓的建筑資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)有效期

　　我司辦理資質(zhì)溫馨提醒：《根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第17條規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書本副本由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)印制、副本具備同等律效力資質(zhì)證書效期5年。

　　1、延續(xù)變更：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書效期屆滿企業(yè)繼續(xù)事建筑施工應于資質(zhì)證書效期屆滿3月前向原資質(zhì)許機關(guān)提延續(xù)申請資質(zhì)許機關(guān)應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書效期屆滿前做否準予延續(xù)決定;逾期未做決定視準予延續(xù)。

　　2、企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書效期內(nèi)名稱、址、注冊資本、定代表等發(fā)變更應工商部門辦理變更手續(xù)1月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

　　3、由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更企業(yè)應向企業(yè)工商注冊所省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提變更申請省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應自受理申請起2內(nèi)關(guān)變更證明材料報務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。

問題三：銀川建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程:

　　1、公司變更

　　這一步必須辦理的事項是法人變更，應當?shù)皆S可機關(guān)進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。

　　2、稅務(wù)變更

　　稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時，還要繳納相關(guān)稅費，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。

　　3、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

　　完成前面這些事項后，接下來便是到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

　　1.企業(yè)在報送書面申請材料前，應首先登錄省建筑業(yè)企業(yè)網(wǎng)上快報系統(tǒng)/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳;

　　2.區(qū)縣建管部門審核簽字;

　　3.市建管處審核;

　　4.省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理;

　　5.部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理

問題四：銀川建筑資質(zhì)變更應提交材料

　　根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條辦理資質(zhì)變更需要提交材料，這些均需要拿到真實的原件：

　　1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、副本原件;

　　3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表;

　　4、與資質(zhì)變更事項關(guān)證明材料。