一、建筑施工三級資質

　　現在建筑施工三級資質各地基本上不能新辦了，很多建筑企業都是直接收購的。這個是建筑工程施工總承包三級資質等級標準。

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)6層以上的房屋建筑工程

　　(2)高度25米以上的構筑物或建筑物

　　(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程

　　(4)單跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程

　　(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱，財務負責人具有初級以上會計職稱。

　　企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人， 工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

　　企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人(現在要求二級以上建造師)。

　　3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。

　　4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

　　5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二、建筑資質收購流程

1、盡職調查

　　對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。

2、公司變更

　　這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。

3、稅務變更

　　稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。

4、資質轉讓

　　完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。