工程總承包資質，在建筑行業中并沒有被單獨制定設立，而承包工程總承包項目與其他總承包資質一起聯合承包。所以，一般情況下的總承包資質是指施工資質中的施工總承包資質。其中，施工總承包資質需要的基本條件如下：

　　1.具有滿足本標準要求的資產;

　　2. 具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員;

　　3. 具有滿足本標準要求的工程業績;

　　4. 具有必要的技術裝備。

　　基本條件中對工程業績的要求方面，如果公司辦理總承包三級資質時，需要考核技術負責人的工程業績，如果是辦理二級或一級總承包資質升級時，需要考核公司在三級資質時承包的工程業績情況。同時，工程總承包和施工總承包之間有一定的區別，特別是工程范圍上面。

　　工程總承包的承包范圍最廣。從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業)、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主，直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發包。

　　施工總承包，從業主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務，接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主，直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位，可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監督分包單位的工作質量，對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。