建筑資質申請是新辦好還是轉讓好

　　企業在辦理建筑資質時通常會出現三種方式：一種是自主辦理，也就是新辦;一種是通過資質代辦機構來辦理;而另一種就是直接收購有轉讓需求的企業。新辦資質可能是比較常見的一種，而這個過程需要企業提交很多材料，通過一定的標準和要求向相關部門提出申請，且被拒的概率極大。因此有些企業也會直接選擇轉讓的方式。那么哪種更具有優勢呢?

一、建筑資質新辦有什么優勢？

　　相對比較來說，資質新辦沒有資質轉讓來的簡單，而且資質新辦所取得的資質證書也是屬于自身所有，以后還可以出售資質證書。但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。

二、建筑資質證書轉讓有什么優勢？

　　資質轉讓有三大優勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是辦理時間快。不過呢，在此提醒大家，資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。

1、資質轉讓的類型

　　通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。

　　整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。

　　剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。

2、資質轉讓容易出現哪些問題呢？

　　1、債權債務復雜。在此要提醒各位，在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。

　　2、轉讓剝離困難。對于很多企業來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。