貴陽辦理建筑資質(zhì)升級企業(yè)業(yè)績常見問題

　　一家建筑企業(yè)要想繼續(xù)在競爭市場上獲得發(fā)展，承接更大更多的項(xiàng)目，都離不開資質(zhì)升級這一步。但資質(zhì)升級的通過率很低，企業(yè)常常會因?yàn)楦鞣N各樣的原因?qū)е律壥　Ｔ诒姸嗍〉脑蛑校瑯I(yè)績算是一個重點(diǎn)和難點(diǎn)。有很多企業(yè)也許會覺得，自己明明已經(jīng)做了很多業(yè)績，為什么審核時統(tǒng)統(tǒng)都不算數(shù)呢?這里需要考慮到三個常見的業(yè)績問題簡要分析一下。

一、企業(yè)對于業(yè)績的施工圖紙保存不當(dāng)。

　　有很大一部分建筑企業(yè)都是在這個地方栽了跟頭，建筑資質(zhì)升級時因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)圖紙有問題，而導(dǎo)致審核失敗。技術(shù)圖紙是很重要的一個審核標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)只有向建設(shè)部門提供圖紙，才能證明其業(yè)績指標(biāo)符合資質(zhì)升級的各項(xiàng)要求。然而對于有些企業(yè)來說，有一些建設(shè)項(xiàng)目可能是很久之前做的，出現(xiàn)圖紙缺失或不完整等問題，這些都是可以直接導(dǎo)致升級失敗的。

二、企業(yè)提交的業(yè)績時間不符合。

　　建筑企業(yè)在提交業(yè)績檔案時，必須要注意業(yè)績數(shù)據(jù)的時間和日期，比如合同簽訂日期、中標(biāo)日期、開工日期和竣工日期等等。同時，合同上的相關(guān)日期也必須合理、真實(shí)，不能存在不正常的情況，否則也會導(dǎo)致資質(zhì)升級的失敗。

　　當(dāng)然還有一點(diǎn)，在進(jìn)行資質(zhì)升級時，提交的業(yè)績數(shù)據(jù)應(yīng)注意相關(guān)日期，并與備案系統(tǒng)上的日期保持一致，不應(yīng)該存在不合邏輯的錯誤。建筑企業(yè)在歸檔業(yè)績記錄時，不應(yīng)當(dāng)錯過補(bǔ)充業(yè)績記錄的時間。

三、企業(yè)相關(guān)人員出現(xiàn)流失。

　　建筑企業(yè)資質(zhì)升級時所提交的業(yè)績材料，除了需要反映所有的指標(biāo)內(nèi)容，同時也應(yīng)當(dāng)能夠找到項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等等。然而由于建筑企業(yè)人員的流動流失，如果這些人找不到了，不在本企業(yè)工作，就無法記錄備案企業(yè)的業(yè)績，也會導(dǎo)致資質(zhì)升級的不通過。

貴陽建筑資質(zhì)升級條件如下:

　　1、人員。資質(zhì)升級或增項(xiàng)中人員是必不可少的,其中主要有一級注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達(dá)標(biāo)。

　　2、業(yè)績。業(yè)績是資質(zhì)升級成功的重大因素之一,在資質(zhì)升級或增項(xiàng)之前要把業(yè)績資質(zhì)整理齊全,保管好各類報(bào)告,切記業(yè)績的材料要真實(shí),因?yàn)闃I(yè)績考核最嚴(yán)格,必須附有相關(guān)證明;提交虛假資料會被公開通報(bào)并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請此資質(zhì);嚴(yán)重者,建筑資質(zhì)會被撤銷。還有一點(diǎn)就是要在每一項(xiàng)項(xiàng)目完成后向建設(shè)部門報(bào)告。

　　3、資產(chǎn)。每個資質(zhì)的注冊資產(chǎn)要求都是不一樣的,謹(jǐn)記在要注冊資金的時候,最好提前六個月去注冊,這樣對資質(zhì)升級或增項(xiàng)會更加安全。

　　企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請：

　　(一)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

　　(二)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

　　(三)未取得施工許可證擅自施工的;

　　(四)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;

　　(五)違反國家工程建設(shè)*性標(biāo)準(zhǔn)施工的;

　　(六)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的;

　　(七)隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的;

　　(八)按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

　　(九)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的;

　　(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的;

　　(十一)發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;

　　(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。