無錫2024年公積金繳費基數及政策解讀

公積金繳費基數調整

2024年，無錫市住房公積金管理中心對公積金繳費基數進行了調整。根據無錫市住房公積金管理中心發布的最新通知，職工家庭在無錫市行政區域內購買自住住房，申請公積金貸款的最高額度有所調整。具體來說，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為100萬元。

公積金貸款政策

除了公積金繳費基數的調整，無錫市還對公積金貸款政策進行了優化。職工家庭在無錫市行政區域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的20%。此外，生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，按現行住房公積金個人住房貸款政策，實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。

公積金提取政策

在公積金提取方面，無錫市住房公積金管理中心也做出了相應的調整。簽訂逐月委托還貸協議的職工，在委托還貸期間，委托還貸的保留余額調整為逐月還貸委托協議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金（不含新職工住房補貼）月實繳額的6倍。此外，償還異地住房貸款的職工及無法辦理住房公積金委托還貸的職工，可每年提取一次住房公積金，用于一次性償還或分次償還住房貸款本息。

公積金異地貸款政策

對于在無錫市行政區域以外城市繳存住房公積金的職工，無錫市住房公積金管理中心也提供了便利。職工在無錫市購買自住住房時，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可向無錫市住房公積金管理中心申請辦理公積金異地個人住房貸款。

公積金貸款利率

關于公積金貸款利率，無錫市住房公積金管理中心也進行了調整。5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率為2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率為2.85%。對于已經發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。

公積金政策問答

以下是一些關于無錫市公積金政策的常見問題及解答：

1. **為什么5月份月沖公積金打給我的錢變多了？** 答：自2024年5月7日起，簽訂逐月委托還貸協議的職工，在委托還貸期間，委托還貸的保留余額由原來的逐月還貸委托協議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金月實繳額的6倍調整為逐月還貸委托協議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金月實繳額的6倍。

2. **多子女家庭租房提取微信上也能辦理嗎？** 答：是的，微信端辦理租住商品房提取，每人每個自然年度提取上限為15000元。多子女家庭如需提取超出該限額，請攜帶提供戶口簿、子女出生醫學證明等資料到公積金中心辦理。

3. **租房提取的辦理流程是怎樣的？** 答：職工關注"無錫公積金"微信公眾號，在"我的賬戶-業務辦理-租房提取"中填寫個人信息。系統核查無誤后將資金劃轉至職工賬戶。

通過以上解讀，我們可以看到無錫市在2024年對公積金政策進行了多方面的調整，旨在更好地滿足職工的住房需求，促進房地產市場的平穩健康發展。