所謂的“三級(jí)建筑公司”，其實(shí)是指辦理過(guò)三級(jí)建筑資質(zhì)的公司，公司注冊(cè)和資質(zhì)辦理是兩個(gè)獨(dú)立的過(guò)程。下面回歸正題，轉(zhuǎn)讓企業(yè)只需與受讓企業(yè)簽訂協(xié)議，再留意轉(zhuǎn)讓款便可以。但受讓企業(yè)卻不一樣，需要注意的地方相對(duì)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)會(huì)比較多，那么都要注意哪些問(wèn)題呢?建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程；
建筑施工三級(jí)資質(zhì)的代理費(fèi)用一般是7萬(wàn)-12萬(wàn)，若企業(yè)自身?xiàng)l件比較齊全，費(fèi)用方面會(huì)相應(yīng)的減少。人員方面：辦理建筑施工三級(jí)資質(zhì)，需要1名技術(shù)負(fù)責(zé)人，掛靠費(fèi)用大概是0.4萬(wàn)-0.6萬(wàn)，5名二級(jí)建造師，掛靠費(fèi)用大概是6.5萬(wàn)-7.5萬(wàn)，需要中級(jí)職稱6名，掛靠費(fèi)用大概是6萬(wàn)-7.2萬(wàn)，需要八大員15名，掛靠費(fèi)用大概是6萬(wàn)-7.5萬(wàn)，需要技工30名，掛靠費(fèi)用大概是2.4萬(wàn)-3.6萬(wàn)，所以西安地區(qū)代辦建筑施工三級(jí)資質(zhì)的人員掛靠費(fèi)用大概是21.3萬(wàn)-26.4萬(wàn)。
在進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，以下的7點(diǎn)特別要注意：
1、公司債務(wù)問(wèn)題
受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務(wù)，是否有潛在的賬務(wù)問(wèn)題。
2、公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是否受到過(guò)處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、是否有年檢
年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰。
4、查看公司審計(jì)報(bào)告
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位?有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象?
5、了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及是否出現(xiàn)過(guò)事故等;
6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格;
7、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。
三級(jí)級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
(1)證書變更方面
公司收購(gòu)?fù)瓿珊螅Y質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安許證等各項(xiàng)證件的變更。除了要準(zhǔn)備好材料外，還要進(jìn)行咨詢了解變更要求和流程，之后才能順利的完成。當(dāng)然，在這一過(guò)程中，制作材料、變更咨詢都是需要花錢來(lái)解決的。
(2)公司收購(gòu)方面
對(duì)擁有資質(zhì)證書的公司，進(jìn)行整體收購(gòu)。在這個(gè)過(guò)程中，需要付出的費(fèi)用包括人員、債務(wù)、稅務(wù)等多個(gè)方面。而要想減少不必要的開(kāi)支，在開(kāi)始收購(gòu)前，了解公司情況好壞就很有必要。
