一、什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

　　資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實(shí)就是法人及股東會(huì)發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實(shí)際情況。在實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)，從工商信息到資質(zhì)變更，從字面上，看不到轉(zhuǎn)讓二字，都統(tǒng)稱為變更。

　　資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有下面三種方式：

1、整體轉(zhuǎn)讓

　　原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。

2、剝離轉(zhuǎn)讓

　　成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購(gòu)新公司。

3、分股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　受讓方購(gòu)買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。

　　轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更三個(gè)流程。

二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

1、公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)

　　建筑資質(zhì)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書(shū)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，失信，股權(quán)凍結(jié)/質(zhì)押等，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

2、年檢

　　年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門(mén)要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。

　　因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

3、調(diào)查債務(wù)

　　建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒(méi)有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。

　　所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說(shuō)明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

4、檢查公司證件

　　查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書(shū)，如果已經(jīng)超過(guò)有效期，就需要重新辦理，這樣太過(guò)麻煩，對(duì)受讓方來(lái)說(shuō)可能造成損失。查看各類人員證書(shū)是否齊全，如果人員不到位，收購(gòu)資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。