收到房屋租賃發(fā)票,如何做賬

　　1,企業(yè)每月支付房租時(shí),根據(jù)房租歸屬部門計(jì)入對應(yīng)科目:借:管理費(fèi)用等,應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額),貸:銀行存款

　　2、企業(yè)一次性支付一年以內(nèi)(含一年)的房租時(shí),應(yīng)通過"預(yù)付賬款"科目進(jìn)行核算,每月支付房租時(shí)再按實(shí)際金額進(jìn)行攤銷,具體分錄如下:借:預(yù)付賬款--房租應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)貸:銀行存款每月攤銷時(shí):借:管理費(fèi)用等貸:預(yù)付賬款

　　3、企業(yè)預(yù)付一年以上的房租時(shí),通過"長期待攤費(fèi)用"科目進(jìn)行核算.支付房租時(shí)分錄為:借:長期待攤費(fèi)用應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)貸:銀行存款取得發(fā)票后,進(jìn)行費(fèi)用攤銷,并按照費(fèi)用歸屬部門計(jì)入對應(yīng)科目,以預(yù)付企業(yè)辦公樓房租為例,分錄為:借:管理費(fèi)用等貸:長期待攤費(fèi)用.

房屋租賃合同要不要繳納印花稅?

　　房屋租賃合同需要繳納印花稅,對應(yīng)的印花稅稅率為千分之一,根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規(guī)定:下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

　　(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

　　(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

　　(三)營業(yè)賬簿;

　　(四)權(quán)利、許可證照;

　　(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證.